工程部经理
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1. 参与项目初期的研究、方案选择、技术论证,主持设计过程中结构专业的方案优化; 2. 负责开发项目的成本控制,对项目的施工生产管理负全面责任,遵照施工规范、操作规程、验收标准、质量体系文件运行规定组织按图施工,科学合理地指导编制作业计划; 3. 负责编制工程部门的年、季、月施工作业计划,保证工程施工的各项资源都能保质、保量、按时进入项目,保证工程各项进度达到项目节点计划; 4. 配合公司主管工程领导召开项目调度会和重点部位、关键工序作业碰头会,经常检查重点工程、重点部位、关键工序的技术措施、质量、安全保证措施,对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控,检查项目质量保证计划的执行情况,协调解决好施工生产中存在的矛盾;配合公司及施工单位对外沟通、协调; 5. 根据施工中出现的问题,认真按施工过程控制程序文件规定处理,并按施工进度控制点,定期不定期对计划执行情况进行分析,发现差距和不足,及时调整予以完善,以保证达到工期、质量、安全、文明施工和成本管理目标;委托监理单位组织图纸会审,对会审中提出的共性问题和技术难题协调拟订解决办法; 6. 负责项目工程管理工作,团队建设,召开工程部内部工作会议,传达公司文件精神; 7. 组织施工单位完成各阶段的工程验收工作;配合完成工程完工后的验收工作;负责工程与物业公司交接验收工作,并与物业对接完成维修工作; 8. 协助完成项目竣工交验后的工程结算、资料汇总、项目总结工作,根据工程进度和工程量完成情况拨付工程款,并配合好企业对项目的全面审计; 9. 完成上级交办的其他工作。 任职要求: 1、公司房产项目在淮安、南京、宿迁等地,需服从项目安排,并接受项目调动。具有高层(30层及以上)及地下人防工程相关施工经验,不满足条件者请慎重投递简历。 2、30-45岁,建筑、土木工程等专业,大专及以上学历。 3、5年以上房地产行业工作经验,3年以上房地产项目工程管理实践;有大型房地产企业同等岗位管理经验者优先。4、具有丰富的房地产专业知识及相关实践工作经验;熟悉房地产项目工程管理的相关知识;熟悉房地产企业整体业务运作流程体系。 5、优秀的计划、统筹、协调能力;能够驾驭繁复的工作关系并对突发事件迅速做出反应。
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